Er is een tekort aan woonwagenstandplaatsen in Nijmegen. Op de Teersdijk worden 35 nieuwe standplaatsen gerealiseerd: 29 in het bosje, 4 rondom de speeltuin, en 2 bestaande plekken.
Het woonbeleid van Gemeente Nijmegen bepaalt dat één derde van de nieuwbouw sociale huur moet zijn. Dit zijn 11 standplaatsen. De overige standplaatsen worden verkocht of in erfpacht uitgegeven. Er worden kavels van verschillende grootten aangeboden. Van 200m2 tot 300m2. Dit wordt gedaan om een verschillend aanbod te hebben en zoveel mogelijk kavels in te passen.
Toewijzing van standplaatsen
Voor de nieuwe standplaatsen heeft het college besloten om die bij voorrang toe te wijzen aan inwonende kinderen van huishoudens op de bestaande locaties. Daarbij wordt rekening gehouden met de wens van de doelgroep om in familieverbanden samen te wonen. De kavels worden uitgegeven op basis de toewijzingsregels voor woonwagenstandplaatsen Nijmegen.
Kavelprijzen
Het college heeft op 11 februari 2025 de kavelprijzen voor de bestaande en de nieuwe kavels op de Teersdijk vastgesteld. De verkoopprijzen zijn gebaseerd op taxaties waarbij (markt-)referenties en vergelijkingen met woonwagenlocaties in andere gemeenten zijn betrokken.
Bij verkoop en erfpacht van de nieuwe en bestaande woonwagenstandplaatsen geldt een anti-speculatiebeding en een (zelf)bewoningsverplichting voor een periode van vijf jaren
De kavels worden in het voorjaar van 2026 aangeboden op Kavels & Vastgoed website van Gemeente Nijmegen.
Bescherming leefgebied das
Om te kunnen bouwen is een natuurvergunning nodig van de provincie. De provincie geeft deze vergunning wanneer wij rondom de Teersdijk diverse maatregelen treffen om de das te beschermen.
Planning
We verwachten dat we:
- - In oktober 2025 de bomen in het bosje kappen.
- - In januari 2026 starten met het bouw- en woonrijp maken van het gebied. Het terrein wordt dan vlak gemaakt en er worden kabels en riolering gelegd.
- - In het voorjaar van 2026 de standplaatsen in verkoop brengen.
- - Voor de zomer van 2026 de standplaatsen opleveren.
Contact
Heeft u een vraag? Neem dan contact op met Tom Meulendijks of Loek Heinsman via woonwagenstandplaatsen@nijmegen.nl.