Er is een tekort aan woonwagenstandplaatsen in Nijmegen. Op de Teersdijk worden 35 nieuwe standplaatsen gerealiseerd: 29 in het bosje, 4 rondom de speeltuin, en 2 bestaande plekken.
Inloopavond 22 mei 2025
Op donderdag 22 mei 2025 waren geïnteresseerden in de nieuwe standplaatsen welkom op een inloopavond. Tijdens deze avond konden aanwezigen in gesprek gaan over het nieuwe (voorlopige) ontwerp van het gebied, de kavelafmetingen, het inschrijfproces, de prijzen, en de speeltuin. De posters van deze avond vindt u aan de linkerzijde van deze pagina.
Ontwerp van het gebied
Het woonbeleid van Gemeente Nijmegen bepaalt dat één derde van de nieuwbouw sociale huur moet zijn. Dit zijn 11 standplaatsen. De overige standplaatsen worden verkocht of in erfpacht uitgegeven. Er worden kavels van verschillende groottes aangeboden. Van 200m2 tot 300m2. Dit wordt gedaan om een verschillend aanbod te hebben en zoveel mogelijk kavels in te passen. Wilt u meer weten over het ontwerp van het gebied? Bekijk dan dit overzicht met uitgangspunten en belangrijke kavel voorwaarden.
De positie en vorm van de huidige speeltuin veranderen deels om de nieuwe standplaatsen mogelijk te maken. Tijdens de inloopavond op 22 mei is een voorstel gepresenteerd en mochten aanwezigen hun suggesties delen.
Toewijzing van standplaatsen
Voor de nieuwe standplaatsen heeft het college besloten om die bij voorrang toe te wijzen aan inwonende kinderen van huishoudens op de bestaande locaties. Daarbij wordt rekening gehouden met de wens van de doelgroep om in familieverbanden samen te wonen. De kavels worden uitgegeven op basis de toewijzingsregels voor woonwagenstandplaatsen Nijmegen.
Bekijk voor meer informatie de poster over het inschrijfproces en de toewijzingsregels.
Kavelprijzen
Het college heeft op 11 februari 2025 de kavelprijzen voor de bestaande en de nieuwe kavels op de Teersdijk vastgesteld. De verkoopprijzen zijn gebaseerd op taxaties waarbij (markt-)referenties en vergelijkingen met woonwagenlocaties in andere gemeenten zijn betrokken.
Bij verkoop en erfpacht van de nieuwe en bestaande woonwagenstandplaatsen geldt een anti-speculatiebeding en een (zelf)bewoningsverplichting voor een periode van vijf jaar. Er is een overzicht gemaakt van de kavelprijzen en bijbehorende voorwaarden.
De kavels worden in het voorjaar van 2026 aangeboden op Kavels & Vastgoed website van Gemeente Nijmegen.
Bescherming leefgebied das
Om te kunnen bouwen is een natuurvergunning nodig van de provincie. De provincie geeft deze vergunning wanneer wij rondom de Teersdijk diverse maatregelen treffen om de das te beschermen.
Planning
We verwachten dat we:
- In oktober 2025 de bomen in het bosje kappen.
- In januari 2026 starten met het bouw- en woonrijp maken van het gebied. Het terrein wordt dan vlak gemaakt en er worden kabels en riolering gelegd.
- In het voorjaar van 2026 de standplaatsen in verkoop brengen.
- In de zomer van 2026 de standplaatsen opleveren.
Er is een overzicht gemaakt van de planning en de risico’s. Deze risico’s kunnen het project misschien vertragen. Bijvoorbeeld wanneer de natuurvergunning van de provincie niet op tijd komt, of wanneer er bezwaar wordt ingediend tegen de vergunningen die nodig zijn om te bouwen.
Digitale nieuwsbrief
We versturen ongeveer 2x per jaar een nieuwsbrief per email. Hierin delen we de nieuwste ontwikkelingen rondom het project. Wilt u zich aanmelden voor de nieuwsbrief? Mail naar woonwagenstandplaatsen@nijmegen.nl.
Contact
Heeft u een vraag? Neem dan contact op met Tom Meulendijks of Loek Heinsman via woonwagenstandplaatsen@nijmegen.nl.