Nieuwe plannen voor Villanova
De gemeente is bezig met het aanpassen van de plannen voor de Villanovastraat en omgeving. Het idee is om hier woningen, een nieuw wijkcentrum en ateliers te maken. Ook werken we aan een stedenbouwkundige visie om te zorgen voor meer eenheid en aansluiting met het Florapark. De bedoeling is dat het hele gebied een plek wordt waar je fijn kunt wonen en ontmoeten.
Allereerst in het kort het nieuwe voorstel waar aan gewerkt wordt. Het karakteristieke scholencomplex (Mariaschool, Jozefschool en Fröbelschool) en de pastorie wil de gemeente behouden. De schoolgebouwen zijn inmiddels gemeentelijk monument. In de schoolgebouwen wil de gemeente onder meer tientallen woningen onderbrengen, in verschillende woonvormen. Het oude wijkcentrum verdwijnt. Het wijkcentrum en de ateliers (nu nog tijdelijk in de Mariaschool) krijgen in de toekomstige situatie een nieuwe plek.
Rondom de Villanovastraat komen er meer nieuwe woningen, in verschillende typen woonvormen. Denk aan appartementen, en grondgebonden woningen, deels huur en deels koop. De gemeente werkt nu nog aan de plannen voor de verschillende locaties.
Het gaat om 4 locaties die we in dit gebied willen ontwikkelen:
- Scholencomplex Mariaschool, Jozefschool en Fröbelschool (Villa Novastraat 4-6)
- Wijkcentrum Villanova (Derde van Hezewijkstraat 2)
- Pastorie (Derde van Hezewijkstraat 2a)
- Derde van Hezewijkstraat 23 (Kopshout) / volkstuintjes
Villanova en Florapark: een aantrekkelijk woon- en verblijfsgebied
In de gebiedsontwikkeling voor Villanova nemen we ook het Florapark mee. We willen de kwaliteit van het park als verblijfsgebied en ook de relatie met het schoolgebouw benutten. Denk aan het monumentale scholencomplex met de mooie lokalen en de bijzondere gangenstructuur en het schoolplein, de pastorie die van grote cultuurhistorische waarde is, maar ook het Lindenlaantje en de Witte molen aan de Looimolenweg. Het gebied mag veel meer een eenheid worden en aansluiting krijgen met het park, waardoor inwoners daar meer gebruik van kunnen gaan maken. Een aantrekkelijk gebied, met meer groen en minder auto’s, en waar mensen graag willen zijn om elkaar te ontmoeten. Meer details volgen op de informatieavond die in april 2025 plaatsvindt.
Samen met de buurt
Afgelopen jaren zijn er meerdere onderzoeken uitgevoerd in samenspraak met de buurt/omgeving (zie ook onder het kopje Geschiedenis). Op 22 februari is de Klankbordgroep over de visie en de plannen die we nu uitwerken, bijgepraat. Op 9 april 2025 komt er een nieuwe informatieavond waarin wij de informatie over de koers van de plannen breed met de buurt willen delen. Daarna vindt besluitvorming plaats, wij nemen de klankbordgroep vooraf hierin mee. In de fase daarna gaat de gemeente de plannen verder uitwerken en ook in dat proces nemen wij de klankbordgroep en de buurt mee.
Planning
Om het nieuwe wijkcentrum, de extra woningen en ateliers mogelijk te maken moet later in het proces het omgevingsplan gewijzigd worden. Voordat we hiermee starten komt de gemeente eerst nog een keer bij de buurt langs om de uitgewerkte plannen breed te presenteren.
Geschiedenis
Op donderdag 24 maart 2022 heeft een informatieavond in Wijkcentrum Villanova plaatsgevonden. De presentatie van de avond vindt u terug op deze pagina. Het uitgewerkte plan leidde tot onrust bij de aanwezigen. Daarna is op verzoek van vertegenwoordigers uit de buurt in september 2022 een overleg georganiseerd met twee wethouders en enkele ambtenaren. In dit overleg hebben de buurtvertegenwoordigers de zorg uitgesproken over de inhoud van het plan en vooral de betrokkenheid van de buurt bij de uitwerking van het plan. Daarop volgde een gesprek met ambtenaren en vertegenwoordigers uit de buurt. In dit gesprek (januari 2023) hebben de buurtvertegenwoordigers verbetervoorstellen gedaan. De gemeente heeft de plannen daarop aangepast. Op 28 september 2023 hebben we een goed gesprek met de klankbordgroep gehad. Zij konden zich in grote lijnen vinden in de aanpassingen. De gemeente heeft die plannen destijds voorgelegd aan de Commissie Beeldkwaliteit die een negatief advies hebben uitgebracht. Dit betreft met name de inrichting van de openbare ruimte in relatie tot het oplossen van de parkeersituatie. Daarvoor is de gemeente opnieuw goed gaan kijken naar de omgeving van het Florapark en het programma van eisen. Op 22 februari is de Klankbordgroep over de visie en de plannen die we nu uitwerken, bijgepraat.
Vragen?
U kunt uw vragen stellen via de mail: Villanovastraat@nijmegen.nl
