Waar we wonen, werken en ontmoeten
Winkelsteeg ligt midden in Nijmegen, tussen het Maas-Waalkanaal, parken, wegen, bestaande wijken en bedrijven. Het gebied wordt vernieuwd. Waar eerder in Winkelsteeg vooral werd gewerkt, gaan we hier binnenkort ook wonen. De komende jaren gaat gemeente Nijmegen 10.000 woningen en 10.000 nieuwe banen realiseren binnen de huidige stadsgrenzen. Ruim 6.000 nieuwe woningen komen in Winkelsteeg. Ook willen we 3.000 extra banen creëren. Ook voegen we nieuwe voorzieningen toe, zoals een zwembad en sportgelegenheden, groen en goede fiets- en looppaden.
De komende jaren verandert Winkelsteeg in een gebied waar we samen kunnen leven, werken en wonen. We zorgen voor een veilige en rustige leefomgeving waar fietsers en voetgangers op de eerste plek staan. Winkelsteeg wordt beter bereikbaar voor de fietser en voetganger en met de aanleg van meerdere parkeergarages zorgen we ervoor dat auto’s op centrale plekken geparkeerd worden.
Meer informatie
Wilt u op de hoogte blijven van de ontwikkelingen in Winkelsteeg? Kijk op winkelsteeg.nijmegen.nl en schrijf u in voor onze nieuwsbrief.
Vragen of opmerkingen? Stel ze via winkelsteeg@nijmegen.nl.
Het proces
In Winkelsteeg spelen de komende jaren veel verschillende ontwikkelingen. Voor al deze plannen geldt dat ze in de loop van tijd verder worden uitgewerkt. Dat doen we samen met bewoners, ondernemers, woningbouwcorporaties, zorg- en welzijnsorganisaties en andere belanghebbenden.
Ambities en visie
In 2021 is het Ambitiedocument Kanaalzone Zuid. In datzelfde jaar is de Ontwikkelvisie Winkelsteeg 2021 vastgesteld. Hierin wordt beschreven wat de doelen voor Winkelsteeg zijn, wat de relatie met de bredere Kanaalzone is en hoe de gemeente de doelen gaat bereiken.
Bestemmingsplannen vs. Omgevingsplan
Daarna zijn de voorwaarden vanuit de visie omgezet in kaders, deze kaders zijn vastgelegd in bestemmingsplannen. Per deelgebied is een bestemmingsplan opgesteld. De (vastgestelde) bestemmingsplannen zijn te vinden op: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/.
Sinds 1 januari 2024 is de Omgevingswet van kracht, alle bestemmingsplannen in Nijmegen zijn toen samengevoegd in één Omgevingsplan. Dit Omgevingsplan wordt per thema aangepast, voorlopig gebeurt dit 2x per jaar. De gemeente Nijmegen informeert u via mijnwijkplan.
Kijk voor een overzicht van wat er tot nu toe gebeurd is op onze tijdlijn: https://winkelsteeg.nijmegen.nl/tijdlijn-winkelsteeg/.
Uitwerking van de plannen
Aan de hand van de bestemmingsplannen/het omgevingsplan gaan ontwikkelaars samen met de gemeente aan de slag met de fysieke uitwerking. Hoe komen de gebouwen eruit te zien? Waar komen de voorzieningen terecht?
De gemeente werkt ondertussen ook verder aan de vormgeving van de openbare ruimte. De wandel- en fietspaden, het verleggen van wegen en het ontwikkelen van parken en verblijfsruimtes.
Voor een overzicht van de activiteiten die gepland staan, verwijzen wij u naar: https://winkelsteeg.nijmegen.nl/overig/planning/.
Projecten in Winkelsteeg
We houden u op de hoogte van de ontwikkelingen en werkzaamheden via: https://winkelsteeg.nijmegen.nl/. In de onderstaande lijst vindt u informatie per bouwproject.
Werk aan de wegen
Aannemer Heijmans voert de werkzaamheden uit voor het aanpassen van de wegen in Winkelsteeg. Zij houden u met bouwborden, bewonersbrieven en via de BouwApp op de hoogte. Deze app kunt u hier online bekijken of gratis downloaden. Meer informatie over participatie vindt u op mijnwijkplan.
Bouwprojecten
Op winkelsteeg.nijmegen.nl vindt u een kaart van Winkelsteeg. Op deze kaart zijn de deelgebieden weergegeven. U kunt op het gewenste gebied klikken voor meer informatie over het gebied. Hieronder een lijst van de deelgebieden met de projecten die in dat gebied plaatsvinden. Wanneer nieuwe projecten van start gaan, wordt de informatie over deze projecten aan de lijst hieronder toegevoegd.
Projecten Rond station Goffert
- Meer informatie volgt binnenkort.
Projecten Aan de NDW
- NDW 21, voor meer informatie kijk op: https://ndw21.nl/. Voor informatie over inspraak klik hier.
- Sportcentrum Nieuwe Dukenburgseweg 3-5, voor meer informatie kijk op de webpagina: https://sport.nijmegen.nl/nieuw-sportcentrum/. Voor informatie over inspraak klik hier.
Projecten In het Park
- Meer informatie volgt binnenkort.
Projecten Aan het Kanaal
- Laskwartier, voor meer informatie kijk op de webpagina: https://laskwartier.nl/. Voor informatie over inspraak klik hier.
- Duux, voor meer informatie kijk op de webpagina: https://duux.nu/. Voor informatie over inspraak klik hier. Ontwikkelaar: VanWonen Vastgoedontwikkeling B.V.
- Living-Inn, voor meer informatie kijk op de webpagina: https://living-inn.nl/. Voor informatie over inspraak klik hier.
Projecten Tussen de bedrijven
- Geen lopende projecten
Projecten Op de Campus
- Informatie over projecten op de NovioTech Campus vindt u op: https://noviotechcampus.com/.
Projecten dichtbij Winkelsteeg
- Meer informatie volgt binnenkort
Participatie met belanghebbenden
We zijn ons ervan bewust dat de plannen die we voor Winkelsteeg maken impact kunnen hebben op inwoners en organisaties in onze stad en gebruikers van het gebied. Omdat het een langdurig en ingewikkeld project is, met veel gevolgen voor verschillende doelgroepen, wil de gemeente alle belanghebbenden goed en tijdig informeren en bij de plannen betrekken. Hierdoor zorgen we met elkaar voor betere resultaten.
Deze werkwijze past bij het beleid van de gemeente om open en actief samen met de stad te werken aan de toekomst. In het collegebesluit leest u hoe de gemeente dit oppakt voor het gebied Winkelsteeg.
Lees collegebesluit 4.2 'Plan van aanpak strategisch omgevingsmanagement Winkelsteeg' in de besluitenlijst van het college van burgemeester en wethouders van 11 oktober 2022. U kunt het document downloaden klik hier.
Meer informatie over participatie binnen Winkelsteeg vindt u hier.