De Molenpoortpassage in Nijmegen krijgt een complete make-over. Het wordt een aantrekkelijk stukje binnenstad.
De plint van de verschillende gebouwen zal bestaan uit winkels afgewisseld met horeca en gemeenschappelijke of maatschappelijke voorzieningen. Op de verdiepingen wordt voorzien in huisvesting voor diverse doelgroepen, zowel jongeren, doorstromers als ouderen met een zorgvraag.
De ca. 450 woningen worden in het sociale, middeldure en het dure segment gerealiseerd.
Het wordt een afgewogen programma, afgewisseld met gezellige pleintjes, aan een open en groene straat.
Achtergrond
De Molenpoortpassage is gelegen in het plangebied van de Gebiedsvisie Vlaams Kwartier. In 2019 is deze gebiedsvisie door de gemeenteraad vastgesteld. Directe aanleiding voor de gebiedsvisie was de onveiligheid, overlast, en verloedering rondom het Vlaamse Gas. Uiteindelijk kijkt de gebiedsvisie breder en voor een groter gebied naar de kansen voor vernieuwing en verbetering.
Gedurende het proces is ook de eigenaar van de Molenpoortpassage, MWPO, enthousiast geworden over nieuwe mogelijkheden. Er zijn plannen voor herontwikkeling van de Molenpoortpassage. Gemeente Nijmegen heeft in het 'Ambitiedocument Molenpoortpassage' uitgangspunten meegegeven voor de herontwikkeling van de Molenpoortpassage.
Met inachtneming van de uitgangspunten van het ambitiedocument wil MWPO de Molenpoortpassage in Nijmegen transformeren. Het winkelcentrum wordt grotendeels gesloopt en de locatie wordt herontwikkeld. Voorzien wordt in een mix van commerciële functies (detailhandel/supermarkt, horeca en flexibele werkunits) en wonen.
Met een nieuw bestemmingsplan wordt de transformatie van de Molenpoortpassage juridisch-planologisch mogelijk gemaakt.