Het plan betreft een bewonersinitiatief voor de herbouw van de Theeschenkerij in het Goffertpark met bijbehorend inrichtingsplan voor de buitenruimte.
De hoofdlijnen van het initiatief zijn als volgt:
- Het perceel dat in erfpacht wordt uitgegeven is 1.200 m2 groot.
- Het gebouw is bestaat uit de begane grond, een vide, een dakterras en een kelder.
- het aantal bezoekers binnen is max 80 en het totale aantal bezoekers incl. volledig gebruik van beide terrassen is 270 personen.
- Op de locatie is uitsluitend lichte horecacategorie 1 (zoals lunchroom/ koffiebar / ijssalon / broodjeszaak/ restaurants zonder bezorg en afhaalservice). Daarmee zijn zwaardere horecacategorieën zoals een partycentrum of discotheek uitgesloten.
- Bij het gebouw komt een overdekte fietsenstalling.
- Op grond van de APV is een openingstijd toegestaan van 09.00: tot 00:00 uur; de theeschenkerij zal een openingstijd hebben van 09.00 tot 23.00 uur.
- Versterkte muziek op het terras is niet toegestaan, tenzij het gaat om een incidenteel evenement waarvoor een kennisgeving of ontheffing is verleend. Hiervoor is de APV leidend.
- De theeschenkerij is zodanig geplaatst dat het terras op de begane grond richting het Goffertpark is gericht, zodat het gebouw als geluidsscherm functioneert richting de dichtstbijzijnde woningen.
- De dichtstbijzijnde huizen liggen op meer dan 110 meter afstand waardoor het gebouw nauwelijks zichtbaar zal zijn voor deze huizen.
- Voor het autoparkeren maakt de theeschenkerij gebruik van de beschikbare parkeerplaatsen binnen 250 m loopafstand in de omliggende straten. Rekening houdend met de bestaande gebruikers worden met uitzondering van evenementen in het park en thuiswedstrijden van N.E.C. de beschikbare parkeerplaatsen in de omgeving maximaal 85% bezet, zodat 15% aan capaciteit beschikbaar blijft.
- De locatie en de positionering van het gebouw is aangepast, zodanig dat er zo min mogelijk bomen en struiken verwijderd worden. Het omliggende perceel wordt zodanig ingericht dat het de biodiversiteit versterkt.
BOPA
Het huidige plan voor de Theeschenkerij voldoet niet aan de regels van het omgevingsplan. Het voornemen is om via een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA procedure) af te wijken van het omgevingsplan om zo de realisatie van de Theeschenkerij juridisch mogelijk te maken. Voor meer informatie, zie het bestand 'uitleg BOPA procedure' en 'Proces BOPA Theeschenkerij.
Informatie/participatiebijeenkomst
Het concept bouwplan en diverse onderzoeken zijn inmiddels zover gereed dat de Stichting in het kader van participatie, samen met de gemeente een informatiebijeenkomst heeft georganiseerd. Gegevens:
Datum: maandag 10 november 2025.
Locatie: Het Rijks, Goffertweg 20.
Tijd: tussen 16.30 en 19.30 uur.
De informatiebijeenkomst vindt voorafgaand aan de BOPA-procedure plaats.
Bewoners die binnen een afstand van 200 meter van de beoogde locatie wonen, hebben een persoonlijke schriftelijke uitnodiging ontvangen (zie één van de bijlages) maar een ieder die belangstelling heeft, is welkom. Er staat ook een aankondiging vermeld op de website van de Stichting.
De bijeenkomst heeft een informerend karakter om bewoners de gelegenheid te geven zich op de hoogte te stellen van de plannen en over verschillende thema’s vragen te stellen.
Bewoners kunnen vervolgens reageren op de plannen bij de Stichting via info@theeschenkerijdegoffert.nl
Op deze webpagina treft u aan het bouwplan, het inrichtingsplan en de stukken voor de bopa voor zover deze gereed zijn.
