Inleiding
Winkelsteeg verandert geleidelijk in een werk- én woongebied. Het gebied ligt midden in Nijmegen, tussen het Maas-Waalkanaal, parken, wegen, bestaande wijken en bedrijven. De komende jaren worden in Winkelsteeg meer dan 6.000 woningen gebouwd. De wijk verandert in een plek waar mensen prettig kunnen wonen, werken én elkaar ontmoeten. Park Winkelsteeg wordt het sociale, groene hart van Winkelsteeg. Hier kun je sporten, elkaar ontmoeten en genieten van de groene omgeving. Daarom wordt er in Park Winkelsteeg ruimte gemaakt voor horeca, creatieve ondernemers, cultuur en evenementen.
Onderdeel van het park zijn de voormalige sportkleedkamers en het gebouw “Voor Anker”. Binnen Park Winkelsteeg zullen 8 ondernemers op creatieve wijze leven in de brouwerij brengen in het gebied. Deze ondernemers zullen in het kader van placemaking 8 jaar gebruik maken van “de Kleedkamers” en “Voor Anker”.
Toekenning BOPA
Om dit gebruik toe te staan loopt een traject voor het aanvragen van een BOPA. Een BOPA staat voor Buitenplanse OmgevingsPlanActiviteit. Dit is een soort vergunning onder de Omgevingswet die sinds 1 januari 2024 geldt. We vragen deze BOPA aan voor het gebruik van de Kleedkamers en Voor Anker als creatieve bedrijfsruimte.
Deze aanvraag is goedgekeurd omdat het past in de 'evenwichtige toedeling van functies' binnen het gebied Winkelsteeg en het park.
Participatie belanghebbenden
We hebben omwonenden en belanghebbenden uitgenodigd om over de nieuwe ontwikkelingen in Park Winkelsteeg te praten. De bijeenkomst heeft plaatsgevonden op 5 november 2025 van 12:00 tot 16:00 bij “Voor Anker” aan de Winkelsteegseweg 215, 6534 AP Nijmegen.
We waren geïnteresseerd in wat belanghebbenden vinden van de nieuwe functies in Park Winkelsteeg. Er is positief gereageerd op de plannen, niet alleen tijdens de inloopbijeenkomst, maar ook in gesprekken buiten de inloopbijeenkomst om. Deze bijeenkomst en de gesprekken zijn onderdeel van de participatie in het kader van de BOPA-aanvraag.
Een terugkoppeling van de bijeenkomst en de achtergrond van de aanvraag die geleid heeft tot de bijeenkomst, vindt u in de kolom aan de linkerkant. Het document heet: Inloopbijeenkomst 5 november 2025.