Stand van zaken Seinhuis
Door jaren van leegstand werd het gemeentelijk monument door vandalisme – ongewild - kleurrijker dan ooit. Graffiti en dichtgetimmerde ramen maken dat het pand toe is aan een nieuw hoofdstuk. Het Seinhuis en de Spoorkuil zijn sinds 2020 in handen van de gemeente. We delen de wens van de buurtbewoners om de Spoorkuil groen te houden en de ontmoetingsplek voor de buurt te versterken. Daarom willen we samen met de juiste ondernemer/initiatiefnemer het seinhuis opknappen en een goede invulling geven voor het gebruik.
De gemeente Nijmegen heeft adviesbureau COUP gevraagd om de mogelijkheden voor de toekomst van het Seinhuis te onderzoeken. Zij onderzoeken welke invullingen geschikt zijn en wat de gevolgen hiervan zijn. Bij dit onderzoek zijn ook vertegenwoordigers van de Bewoners Organisatie Bottendaal betrokken.
COUP schetst bewust alleen de grote lijnen van de herontwikkeling van het Seinhuis, zodat er nog ruimte ligt voor eigen invulling door ondernemers/initiatiefnemers.
Update januari 2023 - SEiN-iN!
Om de ideeën van buurtbewoners en betrokkenen op te halen heeft er op 15 januari 2023 tussen 11:00 en 16:00 uur in het Seinhuis (Dr. Jan Berendsstraat 69, Nijmegen) een inloopmiddag plaatsgevonden. Tegelijk konden de ruim 600 bezoekers genieten van een prachtige pop-up tentoonstelling met werken van Nijmeegse kunstenaars.
Update 30 juni 2023
De gemeente heeft samen met onderzoeksbureau Coup sindsdien niet stil gezeten. Met o.a. de input die we hebben opgehaald tijdens de openstelling van het seinhuisje hebben we het haalbaarheidsonderzoek afgerond. We zoeken naar een toekomstbestendige exploitatie waarbij we zo veel mogelijk kijken naar draagvlak.
Update 9 oktober 2023
Uit het SEiN-iN-event en het haalbaarheidsonderzoek blijkt dat het Seinhuis een buurtfunctie moet krijgen, passend bij het unieke karakter van de spoorkuil. Dit vereist een open en toegankelijk programma met enerzijds een commerciële functie als kostendragende component en anderzijds maatschappelijke functie, gerelateerd aan thema’s zoals: natuur, educatie en duurzaamheid, kunst, crafts en cultuur en/of sport, spel en ontspanning.
Met dit resultaat in het achterhoofd zijn wij dit najaar gestart met de voorbereidingen voor een selectieprocedure om een passende exploitant voor het Seinhuis te vinden. Om de creativiteit van de toekomstige exploitant niet in de weg te zitten willen wij geïnteresseerden uitnodigingen zich officieel in te schrijven en hun plan bij de gemeente in te dienen. Een commissie, bestaande uit de projectontwikkelaar van de gemeente, een adviseur cultuurhistorie, een adviseur grondzaken en een afgevaardigde van de beeldkwaliteitscommissie, zal de plannen objectief beoordelen aan de hand vooraf opgestelde randvoorwaarden en toetsingscriteria. Ook is afstemming nodig met de grondeigenaar NS Vastgoed.
Wij zijn nu bezig met het opstellen van die randvoorwaarden en toetsingscriteria en de Bewonersorganisatie Bottendaal kijkt hierin als klankbordgroep mee. Ook laten we momenteel een constructief onderzoek uitvoeren om inzicht te verkrijgen in de staat van het pand. De rest van het jaar zijn wij druk bezig met deze voorbereidingen. Wij streven er naar om de selectieprocedure in Q1 2024 openbaar te publiceren. In de publicatie worden alle randvoorwaarden, wensen en toetsingscriteria transparant bekend gemaakt, zodat iedereen zijn plannen goed kan voorbereiden.
Update 13 juni 2024
We willen u informeren over de ontwikkelingen rond het Seinhuis. We realiseren ons dat het even stil is geweest. Maar achter de schermen zijn we druk bezig met de uitwerking van de herontwikkeling. Al langer wordt er gesproken over een selectieprocedure voor een toekomstige uitbater, maar er is nog veel wat we uit moeten zoeken. Bijvoorbeeld als het gaat om de elektriciteitsvoorziening van het Seinhuis. Dit duurt langer dan we in eerste instantie hadden verwacht.
We willen dat u weet dat het project niet stil heeft gestaan. Zo hebben we afgelopen maanden onder andere onderzoek laten uitvoeren naar de bouwtechnische staat van het pand om de kosten voor noodzakelijke aanpassingen te bepalen. Ook zijn er wat wisselingen geweest in het team en is er een nieuwe projectleider gestart.
In de toekomst zullen we u vaker en beter op de hoogte houden van de ontwikkelingen. Heeft u een vraag, of wilt u op de hoogte blijven? Mail dan naar seinhuis@nijmegen.nl.
Update 24 juni 2024
Een aantal weken geleden informeerden wij u over de ontwikkelingen rond het Seinhuis. Sindsdien zijn er een aantal vragen bij ons in de mailbox binnengekomen. Onder 'bestanden' vindt u een overzicht van de gestelde vragen en antwoorden. Wij hopen u hiermee op dit moment voldoende te hebben geïnformeerd. Mocht u toch nog vragen hebben kunt u mailen naar seinhuis@nijmegen.nl.
